عقد صيانة تكييف الكونسيلد والدكت للمكاتب والشركات
الكونسيلد مستخبي في السقف، فمشاكله ما بتبانش غير متأخر: مية نازلة على الجبس، أو هوا ضعيف في آخر مكتب، أو ريحة في الاجتماعات. عقد صيانة الكونسيلد عندنا بيوصل للحاجات اللي محدش بيشوفها، زي فلتر الراجع وصينية الصرف ومضخة الصرف والدكت، بجدول ثابت وتقرير مكتوب، لأي ماركة.
الإجابة المختصرة
الشورى لحلول التبريد والتكييف والتهوية (El Shora Cooling Solutions) شركة مقاولات تكييف مصرية مقرها مدينة 6 أكتوبر ومن سنة 2016، بتقدّم عقود صيانة تكييف الكونسيلد والدكت للمكاتب والشركات لأي ماركة: فلاتر الراجع، وصواني ومضخات الصرف، والملف والتوربينة، والدكت وتوزيع الهوا عند المخارج. نوعين عقود: وقائي بزيارات دورية وقطع الغيار بعرض سعر قبل التركيب، أو شامل بقطع الغيار ما عدا البنود المكتوبة في العقد بالاسم. عملاء العقود ليهم أولوية في الأعطال، وزمن الوصول بيتكتب في العقد بالساعات، وبعد كل زيارة تقرير مكتوب بالقراءات. السعر بعد معاينة وحصر من غير مقابل — 0236914695 · واتساب 01100574656.
آخر مراجعة للمحتوى: 29 أكتوبر 2026
ليه الكونسيلد محتاج عقد مختلف؟
في الحائطي الفلتر قدامك، فبتعرف إنه اتوسخ. في الكونسيلد الفلتر غالبًا ورا جريلة الراجع أو جوه السقف، والصرف بيمشي فوق الجبس، وأحيانًا بيطلع بمضخة. عشان كده أكتر مشاكل الكونسيلد في المكاتب جاية من الصيانة، مش من الجهاز.
وكمان الكونسيلد في المكاتب غالبًا بيخدم أكتر من مكان على نفس الدكت، فأي خلل في توزيع الهوا بيبان كشكوى «المكتب ده حر» مع إن الجهاز سليم. الفني في العقد بيقيس الهوا عند المخارج مش بس عند الجهاز.
ولو بتجهّز مكتب جديد، اسأل على أسعار كونسيلد كاريير وخطوات التأسيس الصح من الأول.
برنامج صيانة الكونسيلد في العقد
الأساس اللي بنبني عليه الجدول، وبيتظبط بعد المعاينة حسب ساعات التشغيل والتراب في المكان:
| الشغل | كل زيارة | قبل كل موسم | مرة في السنة |
|---|---|---|---|
| تنضيف أو تغيير فلاتر الراجع | ✔ | ✔ | ✔ |
| فحص صينية الصرف وتسليك خط الصرف واختباره بالمية | ✔ | ✔ | ✔ |
| فحص مضخة الصرف (لو موجودة) واختبار عوامتها | ✔ | ✔ | ✔ |
| قياس حرارة الهوا عند المخارج وتيار الجهاز | ✔ | ✔ | ✔ |
| غسيل ملف الوحدة الخارجية وشد أطراف الكهربا | — | ✔ | ✔ |
| تنضيف ملف الوحدة الداخلية والتوربينة | — | — | ✔ |
| فحص الدكت والوصلات والعزل والمخارج وتوزيع الهوا | — | — | ✔ |
الوصول للوحدة بيكون من فتحة الصيانة. ولو مفيش فتحة، بنكتب ده في تقرير المعاينة قبل العقد.
مشاكل الكونسيلد في المكاتب — وسببها الحقيقي
اللي بيتشاف في المكتب غير اللي بيحصل فوق السقف:
بقعة مية في الجبس
صينية صرف مسدودة أو مضخة واقفة أو عزل تالف على المواسير.
مكتب آخر الدكت حر
فلتر مسدود، أو مخرج مقفول، أو توزيع هوا مش متظبط، أو تسريب في الدكت.
ريحة في قاعة الاجتماعات
صرف واقف أو توربينة متسخة، والفلتر لوحده مش هيحلها.
صوت عالي في السقف
توربينة مش متزنة، أو تثبيت سايب، أو هوا عدّى سرعة الدكت المحسوبة.
نوعين عقود — والاتنين ليهم أولوية في الأعطال
الفرق الأساسي بين العقدين هو مين بيتحمل تمن قطع الغيار. أما الزيارات والتقارير والأولوية فثابتين في الاتنين:
| البند | عقد صيانة وقائية | عقد صيانة شامل بقطع الغيار |
|---|---|---|
| زيارات دورية بجدول مكتوب | ✔ | ✔ |
| تقرير مكتوب بالقراءات بعد كل زيارة | ✔ | ✔ |
| أولوية في الأعطال قبل العملاء من غير عقد | ✔ | ✔ |
| زمن الوصول للعطل مكتوب في العقد بالساعات | ✔ | ✔ |
| قطع الغيار | بعرض سعر مكتوب قبل التركيب | جوه قيمة العقد، ما عدا البنود المكتوبة في العقد بالاسم |
| يناسب مين؟ | مبنى أجهزته جديدة أو عنده ميزانية قطع غيار منفصلة | شركة عايزة تكلفة سنوية ثابتة ومن غير موافقات صرف عند كل عطل |
عدد الزيارات في السنة بيتحدد بعد المعاينة حسب النظام وساعات التشغيل. والمستثنيات بتتكتب في العقد بالاسم، يعني مفيش «حاجات مش داخلة» تظهر بعد التوقيع.
لما يحصل عطل — القواعد المكتوبة عندنا
دي قواعد مكتوبة في دليل التشغيل بتاعنا وماشية على كل عملاء العقود، مش كلام بيع:
| الموقف | اللي بيحصل |
|---|---|
| الفني ما وصلش لسبب العطل خلال 30 دقيقة | بيتصعّد للمشرف، وبعد ساعة للمهندس |
| نفس العطل رجع خلال 30 يوم | زيارة تانية بفني أعلى درجة، وتحليل للسبب الجذري، مش نفس الفني ونفس التخمين |
| العطل اتكرر أكتر من مرتين | بيترفع للإدارة الهندسية |
| محتاج تغيير ضاغط | القرار بياخده مهندس بعد قياس، مش الفني على تخمين |
| الجهاز محتاج إصلاح في الورشة | بطاقة إصلاح بالرقم التسلسلي ودورة عمل متتبعة لحد ما يرجع |
الأعطال متصنّفة عندنا 5 مستويات، من البسيط (فلاتر وصرف) لحد المتخصص (VRF والتكييف المركزي)، وكل مستوى بيروحله الفني المناسب ليه.
للمشتريات والإدارة المالية
عقد الصيانة بيعدّي على أكتر من إدارة في الشركة، والورق ده بيكون جاهز من الأول:
مستندات تسجيل المورد
سجل تجاري · بطاقة ضريبية · شهادة القيمة المضافة — جاهزين لتسجيلنا عندكم كمورد.
فاتورة ضريبية
بنطلّع فاتورة ضريبية للشركات بقيمة العقد وأي بند إضافي.
طرق الدفع
تحويل بنكي أو شيكات أو كاش، وجدول الدفعات بيتكتب في العقد.
عرض مكتوب قبل أي شغل
العقد بالبنود: الأجهزة، عدد الزيارات، زمن الوصول، والمستثنيات. وأي قطعة برّه العقد بعرض سعر قبل التركيب.
ابعتلنا عدد أجهزة الكونسيلد — ونرجعلك بمعاينة
قولنا عدد الأجهزة وقدراتها تقريبًا، وفيه فتحات صيانة ولا لأ، وساعات التشغيل. المعاينة من غير مقابل.
أسئلة عن صيانة الكونسيلد
الكونسيلد بينقط مية من السقف — ليه؟
أشهر الأسباب صينية صرف مسدودة، أو مضخة صرف واقفة، أو ميل خط الصرف غلط، أو عزل تالف على المواسير. العقد بيفحص الصرف في كل زيارة عشان المية ما توصلش للجبس أصلًا.
ينفع نصين الكونسيلد من غير ما نكسر الجبس؟
لو فيه فتحة صيانة جنب الوحدة (غالبًا 50×50 سم) أيوه. ولو مفيش، بنقولك في المعاينة فين الفتحة اللي محتاجها وليه، قبل ما نبدأ العقد.
الهوا ضعيف في آخر مكتب على الدكت — ده عطل في الجهاز؟
مش لازم. ممكن يكون فلتر مسدود، أو مخرج مقفول، أو توزيع الهوا مش متظبط، أو تسريب في الدكت. الفني بيقيس قبل ما يحكم.
بتصينوا أي ماركة ولا كاريير وميديا بس؟
بنصين أجهزة أي ماركة في الشركات والمباني. وقطع الغيار الأصلية لكاريير وميديا متاحة عندنا، وأي ماركة تانية بنوفّر قطعتها بعرض سعر قبل التركيب، أو جوه العقد لو العقد شامل.
سعر عقد الصيانة السنوي كام؟
مفيش سعر منشور، لأن السعر بيتحسب من عدد الأجهزة ونوعها وعدد الزيارات ونوع العقد ومكان المبنى. بنعمل معاينة وحصر من غير مقابل، وبعدها بنبعتلك عرض العقد مكتوب.
الفني بيوصل في كام ساعة لو حصل عطل؟
زمن الوصول للعطل بيتكتب في العقد بالساعات، وبيتحدد حسب مكان المبنى وأهمية المكان اللي فيه العطل. وعملاء العقود ليهم أولوية في الأعطال قبل العملاء من غير عقد.