أغلب وحدات العاصمة الإدارية الجديدة بتتسلم على المحارة. ودي في الحقيقة ميزة كبيرة: عندك فرصة تعمل تأسيس تكييف نضيف من غير ولا ماسورة ظاهرة. بس الفرصة دي ليها نافذة زمنية — لو فاتت، التكلفة والوجع بيزيدوا.
امتى بالظبط تبدأ؟
القاعدة بسيطة: بعد المحارة وقبل الجبس والدهانات. في المرحلة دي الحوائط جاهزة للتكسير المنظم، ومسارات النحاس والصرف والكهرباء بتتحط جوه الحيطة وتتغطى مع التشطيب. لو أسّست بعد الدهانات، يبقى إما تكسير وترميم، أو مواسير ظاهرة في الترنك.
المراحل بالترتيب
1. المعاينة وتحديد الأماكن. بنحدد مكان كل وحدة داخلية، ومكان الوحدة الخارجية (وده في العاصمة بيكون محدد من المطور غالبًا)، ومسار كل خط.
2. حساب الأحمال والقدرات. قبل ما نمد ماسورة واحدة لازم نعرف كل غرفة هتاخد كام حصان، لأن قطر النحاس بيتحدد على أساس القدرة. الحساب بيبقى الحجم × معامل (300 للعادي، 350 للمعرض للشمس، 400 للحالات القاسية) زائد حمل الزجاج والأفراد.
3. التكسير ومد المسارات. مسار النحاس والصرف والكهرباء. الصرف تحديدًا لازم يتعمل بميول سليم من أول يوم — تصحيح الميول بعد التشطيب معناه تكسير.
4. مد النحاس والعزل. أقطار حسب القدرة (سبليت 1.5 حصان عادة 1/4 × 3/8، ومن 3 لـ5 حصان 3/8 × 5/8، والكونسيلد بيكبر حسب الطن)، مع عزل Armaflex على الخطين وكابل تحكم.
5. اختبار الضغط. بنضغط الشبكة بالنيتروجين الجاف ونسيبها فترة نتأكد إن مفيش تسريب قبل ما الحيطة تتقفل. ده أهم اختبار في المشروع كله، ولازم يتوثق بالصور.
6. التقفيل والتوثيق. بنصور مسار كل خط قبل التغطية. الصور دي بتفيدك بعد سنين لو حبيت تعلق شيء في الحيطة أو حصلت مشكلة.
7. التركيب والتشغيل. بعد التشطيب: تركيب الوحدات، تفريغ الشبكة بالميكرون، الشحن، والتشغيل والاختبار قدامك.
خصوصية العاصمة: اشتراطات الواجهة
في العاصمة الإدارية فيه قواعد على مكان وشكل الوحدة الخارجية والمواسير الظاهرة. لازم التصميم يتم على أساس المكان المخصص من البداية — عشان ما تتعرضش لمخالفة أو تضطر تفك وتركب تاني. دي حاجة بنسأل عنها في المعاينة قبل أي شغل.
لو الوحدة إدارية أو تجارية
المكاتب والمحلات والعيادات في العاصمة قصة تانية: الأسقف أعلى، الزجاج أكبر، وعدد الأفراد أكبر — يعني حمل أعلى. وغالبًا الحل بيبقى VRF أو تكييف مركزي مع شبكة دكت.
وفي VRF فيه نقطة تقنية كتير بيتجاهلوها: نسبة تجميع الوحدات. مجموع قدرات الوحدات الداخلية بالنسبة للوحدة الخارجية له نطاق مسموح من المصنّع (تقريبًا 50% إلى 160% حسب الموديل). الخروج عن النطاق ده بيسبب ضعف أداء أو استهلاك زيادة، وبيسقط الضمان في بعض الحالات.
لو نشاطك مطعم أو كافيه
التكييف لوحده مش كفاية — محتاج تهوية محسوبة. معدل سحب المطبخ بيتحسب من حجم المكان ومعدل تغيير الهواء (عادة 10 لـ15 مرة في الساعة)، والهواء النقي بيبقى حوالي 80% من السحب، وله حمل حراري إضافي لازم يتضاف على التكييف. لو الحسبة دي ماتعملتش، هتلاقي المطبخ حر والصالة باردة زيادة.
جاهز تبدأ؟ اطلب عرض سعر هندسي ونجيلك نعاين ونطلعلك مقايسة كاملة قبل أي تنفيذ.
بنخدم المنطقة اللي إنت فيها: تكييف الشيخ زايد · تكييف العاصمة الإدارية · تكييف مدينتي — أو شوف كل مناطق الخدمة واطلب عرض سعر.