تأسيس التكييف في العلمين الجديدة — أبراج على البحر ووحدات موسمية
التأسيس في العلمين مختلف عن أي مدينة تانية لسببين: الوحدات في أبراج بواجهات موحّدة ومكان الوحدة الخارجية محدد سلفًا من التصميم، والبيئة ساحلية بهوا مالح ورطوبة عالية. الاتنين دول بيغيّروا بندين في التأسيس تحديدًا: مقاسات الشبكة للمسافة، وسُمك العزل ضد التكثيف.
ليه التوقيت في العلمين الجديدة تحديدًا بيفرق؟
التأسيس الساحلي له بنود مش موجودة في القاهرة:
مكان الوحدة الخارجية محدد من التصميم
في البرج مالكش حرية تقرّبها. اللي بيتحسب هو المسافة وفرق المنسوب لأبعد وحدة داخلية، ومقاسات النحاس المناسبة للمسافة دي.
الرطوبة العالية والتكثيف
قرب البحر، أي ماسورة بارد عزلها ناقص هتعرق مياه جوه السقف الساقط. سُمك ونوع العزل هنا بند حرج مش تفصيلة.
الوحدة الموسمية والإغلاق الطويل
الوحدة اللي بتتقفل شهور محتاجة شبكة صرف نضيفة وسهلة التفريغ، ومسارات يسهل الوصول لها في الصيانة الموسمية.
الحي اللاتيني واشتراطات الأنظمة المركزية
وحدات الحي اللاتيني ليها متطلبات خاصة — عندنا صفحة كاملة عنها.
بنود التأسيس اللي بتتغيّر في البيئة الساحلية
نفس المراحل، بس بمواصفات مختلفة في نقاط محددة:
سُمك العزل ضد التكثيف
الرطوبة العالية معناها إن العزل القياسي ممكن ما يكفيش. بنحدد السُمك على أساس ظروف التشغيل الفعلية على الساحل — لأن التكثيف جوه السقف بيظهر بعد شهور كنقط مياه وما بيتصلّحش من غير فتح.
مسافة الوحدة الخارجية وفرق المنسوب
في البرج، المسافة من الوحدة الخارجية لأبعد وحدة داخلية بتقرب من حدود المُصنّع أحيانًا. بنحسبها ونظبط المقاسات قبل التمديد — تجاهلها بيظهر كتبريد ضعيف في أبعد غرفة.
تجهيز الشبكة للتشغيل الموسمي
مسار صرف سهل التفريغ، ونقاط وصول للصيانة، وتوثيق كامل للمسار — لأن الوحدة الموسمية بتتصان بزيارات محددة قبل وبعد الموسم.
حماية نقاط التوصيل من الملوحة
التوصيلات المكشوفة عند الوحدة الخارجية بتتأكسد أسرع في الجو المالح. الإحكام والحماية عند التركيب بيقلّلوا الأعطال المتقطعة اللي صعب تشخيصها بعدين.
مراحل التأسيس عندنا — بالترتيب وبالتوثيق
المعاينة وحساب الأحمال
زيارة للموقع أو مراجعة المخططات، وحساب الحمل الحراري لكل مساحة بالحجم مش بالمساحة، مع اتجاه الواجهات وعدد الأفراد والأجهزة.
اختيار النظام ونوع الوحدات
سبليت/DX ولا VRF، وبعدين نوع الوحدة الداخلية لكل مساحة. القرار ده بيحدد مقاسات المواسير ومسارها وأماكن السقف الساقط — فلازم يسبق التأسيس.
تصميم المسار على مخطط
مسار النحاس، مقاس كل خط، أماكن التوزيعات، مسار الصرف وميوله، مسار كابل التحكم، ومتطلبات اللوحة الكهربائية — كلهم على ورق قبل ما نمسك شاكوش.
تمديد النحاس والعزل
نحاس بمقاسات وسُمك جدار محددين، وعزل كامل على خطي السائل والغاز بسُمك مناسب. العزل الناقص بيسبب تكثيف مياه جوه السقف الساقط بيظهر بعد شهور.
مسار الصرف بميول صحيحة
كل وحدة داخلية محتاجة صرف بميول كافية لنقطة تصريف. ده أكتر بند بيتنفّذ بإهمال، ونتيجته نقط مياه من السقف بعد التشطيب — وأصعب حاجة تتصلّح.
اختبار الضغط بالنيتروجين الجاف
الشبكة بتتملي نيتروجين جاف بضغط ومدة محددين وبتتراقب. أي تسريب بيظهر دلوقتي والحوائط مفتوحة — مش بعد سنة والسقف مقفول.
تصوير المسار قبل الغلق
توثيق كامل بالصور لكل المسار قبل ما يتقفل بالمحارة أو الجبس. ده أهم مستند هيفيدك في أي صيانة أو تعديل بعدين.
تسليم الشبكة تحت ضغط
الشبكة بتتساب مغلقة وتحت ضغط نيتروجين لحد ما توصل مرحلة تركيب الأجهزة — حتى لو ده بعد شهور.
اللي بيتحط في مقايسة التأسيس عندنا
المقايسة بتيجي بحصر كامل بالكميات والمواصفات — تقدر تقارنها ببند ببند مع أي عرض تاني:
مقاسات النحاس وسُمك الجدار والكميات بالمتر
مش «مواسير نحاس» بدون مقاس ولا كمية — البند ده بالتحديد هو أكبر فرق بين العروض.
نوع العزل وسُمكه وعلى أنهي خط
العزل على خطي السائل والغاز بسُمك مناسب — نقصه بيظهر كتكثيف مياه في السقف.
مسار الصرف وميوله ونقاط التصريف
ومضخة تصريف لو المسار ما يسمحش بميول طبيعية.
كابل التحكم ومتطلبات اللوحة الكهربائية
المقاسات والقواطع — بيتكتبوا من الأول مش يوم التركيب.
قيم اختبار الضغط ومدته
بالأرقام والمدة، مش «هنعمل اختبار».
توثيق بالصور وتسليم الشبكة تحت ضغط
مستند بيفيدك في أي صيانة مستقبلية.
خدمات وأنظمة تانية في العلمين الجديدة
حسب اللي هتختاره لوحدتك:
دراسة تأسيس مجانية لوحدتك في العلمين الجديدة
ابعتلنا المخطط أو المساحات والارتفاعات — حتى لو لسه ما استلمتش. نرجعلك بحساب أحمال، وترشيح النظام مع سببه، وتصميم مبدئي للمسار، ومقايسة تفصيلية بالكميات تحطها في ميزانية التشطيب من دلوقتي.
أسئلة شائعة عن التأسيس في العلمين الجديدة
وحدتي في برج بالعلمين — التأسيس مختلف؟
أيوة في بندين: سُمك العزل بيبقى أعلى بسبب الرطوبة والتكثيف، ومقاسات النحاس بتتحدد على أساس المسافة الفعلية لمكان الوحدة الخارجية المحدد من تصميم البرج.
الوحدة بتتقفل من أكتوبر لمايو
بنجهّز الشبكة لده: مسار صرف سهل التفريغ ونقاط وصول للصيانة وتوثيق كامل للمسار. وعندنا عقود صيانة موسمية بزيارة إغلاق وزيارة فتح.
الملوحة هتأثر على الشبكة؟
على التوصيلات المكشوفة عند الوحدة الخارجية أساسًا وعلى المكثف. الإحكام والحماية عند التركيب بيفرقوا، والغسيل الدوري بمياه عذبة بيبقى بند في عقد الصيانة.
وحدتي في الحي اللاتيني
عندنا صفحة كاملة مخصصة للحي اللاتيني فيها خطوات المشروع وبنود المقايسة وجدول القدرات — تلاقي رابطها في الروابط المفيدة.
ينفع تنفّذوا وأنا مش موجود؟
أيوة، وده بيحصل كتير في وحدات الساحل. بننسّق الدخول ونوثّق كل مرحلة بالصور ونسلّم تقرير كامل.