أكتر سؤال بيوصلنا: «نظام VRF بكام؟». والإجابة الأمينة إن مفيش رقم واحد — مش مراوغة، لكن لأن VRF مش جهاز بتشتريه، ده مشروع بيتفصّل على المبنى. المقال ده بيفكّك بنود التكلفة عشان تعرف بتدفع في إيه، وتقدر تقارن بين عرضين مقارنة عادلة.
1. الأجهزة نفسها
ده أكبر بند، وبيتحدد من عدد وقدرات الوحدات الداخلية ونوعها (كاسيت في السقف، دكت مخفي، حائطي، أرضي-سقفي) ومن قدرة الوحدة الخارجية. وعدد الوحدات مش اختيار مزاجي — بيطلع من حساب الأحمال لكل مساحة.
ملاحظة مهمة: نوع الوحدة الداخلية بيفرق في السعر. الوحدة المخفية بالدكت بتحتاج معاها صاج وفتحات، فتكلفتها الكلية أعلى من الكاسيت حتى لو سعر الجهاز نفسه أقل.
2. نوع النظام: Heat Pump ولا Heat Recovery
نظام Heat Pump بيخلي كل الوحدات تبرّد أو كلها تدفّي. نظام Heat Recovery بيسمح لوحدات تبرّد وتانية تدفّي في نفس الوقت، وده بيحتاج صناديق تحكم إضافية ومسار مواسير مختلف — فتكلفته أعلى. الاختيار بينهم فني مش تجاري، وبيتحدد من طبيعة استخدام المبنى.
3. شبكة النحاس والعزل
ده البند اللي بيفرق بين مشروعين بنفس عدد الأجهزة:
أطوال المواسير: كل ما المسافة بين الوحدة الخارجية والداخلية زادت، زاد النحاس والعزل والعمالة.
الأقطار: بتتحدد من القدرة وكتالوج المصنّع، مش بالتقدير.
عدد الموزّعات: كل تفريعة في الشبكة ليها موزّع.
فروق المناسيب: الفرق الرأسي بين الوحدات له حدود مسموحة وبيأثر على التصميم.
العزل: عزل Armaflex على كامل المسار — وده بند ممنوع التوفير فيه لأن أي جزء مكشوف بيعمل تكثيف وتنقيط جوه الجبس.
4. الشحنة الإضافية من وسيط التبريد
الوحدة الخارجية بتيجي مشحونة بكمية أساسية. لما أطوال الشبكة تزيد، بيتحسب فريون إضافي بكمية محسوبة حسب الأطوال والأقطار. ده بند حقيقي وبيتكتب، ومش نفس الرقم في كل مشروع.
5. أعمال الصاج والدكت (لو النظام مخفي)
لو فيه وحدات مخفية، بيتضاف صاج مجلفن وعزل وفتحات توزيع وراجع. المواصفة اللي بنشتغل بيها: صاج مجلفن 275 جرام للمتر المربع كحد أدنى، وبيتسعّر بالمتر الطولي — وكل فيتنج (كوع أو مسلوب) بيتحسب بمتر. اعرف تفاصيل أكتر في صفحة أعمال الدكت والصاج.
6. البنود المستثناة (وده اللي بيعمل مشاكل بعدين)
فيه بنود مش داخلة في سعر المتر بشكل تلقائي وبتتحسب إضافي، والأمانة إنها تتكتب في العرض من الأول:
المولد الكهربائي · السقالات · فتحات الكور في الخرسانة · أعمال التكسير والترميم · المواسير البلاستيك الأرضية · الفليكسبل · الفريون الإضافي للأطوال الكبيرة.
لما تقارن عرضين، أول حاجة بص عليها هي دي: هل العرض الأرخص شايل البنود دي ولا هتظهر كـ«إضافي» أثناء التنفيذ؟
7. إزاي تقارن عرضين بشكل عادل
قارن حصر مقابل حصر: اطلب جدول بالكميات (عدد وقدرات كل وحدة، أطوال النحاس بأقطارها، أمتار الصاج) مش رقم إجمالي واحد.
اتأكد إن السعات مش مقلّلة: عرض أرخص بسعات أقل من الحمل الحقيقي مش أرخص — ده تأجيل للمشكلة. سياستنا الهندسية واضحة: ممنوع تقليل السعات لتقليل السعر.
اسأل عن الاختبارات: هل اختبار الضغط هيتم بالنيتروجين الجاف؟ هل فيه تفريغ بالميكرون قبل الشحن؟ العروض اللي بتوفّر في الخطوات دي بتكون أرخص فعلًا — على حساب عمر الضاغط.
اسأل عن الضمان مكتوب: نوع الضمان ومدته لازم يكونوا في العقد.
وأخيرًا: أي رقم قبل المعاينة مبدئي
أي عرض بيتعمل من غير معاينة موقع ومراجعة مخططات بيبقى تقديري وقابل للتعديل. إحنا بنكتب ده صراحة. لو عايز رقم قريب من الواقع، ابعت المخطط واطلب معاينة.
اطلب عرض سعر هندسي — الدراسة وحساب الأحمال والمقايسة مجانية. وللتفاصيل الفنية شوف صفحة أنظمة VRF والإدارة الهندسية.
بنخدم المنطقة اللي إنت فيها: تكييف مدينتي · تكييف الشيخ زايد · تكييف حدائق الأهرام — أو شوف كل مناطق الخدمة واطلب عرض سعر هندسي.
مقالات ذات صلة: دليل اختيار النظام: VRF ولا تشيلر ولا دكت؟ · صيانة VRF: الجدول الدوري والأعطال الشائعة · Heat Pump ولا Heat Recovery؟