في شقق وفلل كتير، التكييف الكونسيلد والجبس بورد بيتنفذوا في نفس الأسابيع — والمقاولين بيتسابقوا. والنتيجة المتكررة: سقف اتقفل واتدهن، وبعدين يظهر تسريب أو صرف مقلوب أو وحدة مالهاش فتحة صيانة… فيتكسر الجبس. المقال ده بيحط الترتيب الصح زي ما هو مكتوب في إجراءات تنفيذ الكونسيلد المعتمدة عندنا، عشان صاحب الشقة ومهندس الديكور والجبسنجي وفريق التكييف يمشوا على خطة واحدة.
1) قبل أي شغل: الرسومات — وأهمها مستويات الجبس
الكونسيلد بيتركّب طبقًا للرسومات التنفيذية المعتمدة. ولو مفيش رسومات تنفيذية، بيتنفّذ تحت مسؤولية المهندس بعد اعتماد فيديو واضح للموقع. وحتى مع وجود رسومات، بيتبعت فيديو للمهندس قبل التثبيت يوضّح المكان والمسافات واتجاه الصرف ومكان الخدمة.
وعندنا أي شغلانة كونسيلد فيها تركيب، العرض ما بيتأكدش غير بعد رسمتين: رسمة العميل (أو المعماري)، ورسمة مستويات الجبس بورد المتفق عليها — لأن منسوب السقف هو اللي بيحدد الوحدة هتتعلق فين، والدكت هيعدّي منين، والجريلات هتطلع على أنهي ارتفاع. وبعدهم رسومات التنفيذ، وفي الآخر رسومات As-Built باللي اتنفّذ فعلًا.
2) الترتيب خطوة بخطوة
- تركيب الوحدة الداخلية طبقًا للمخطط أو اعتماد المهندس.
- تنفيذ خرطوم الصرف وترك وصلة مناسبة حسب المتفق عليه.
- توصيل النحاس وكابل الكنترول للوحدة الداخلية.
- اختبار الضغط والتأكد إن مفيش تسريب.
- اعتماد المهندس قبل الإغلاق أو الجبس.
- استكمال أعمال الجبس أو الجريلات بعد اعتماد المسارات.
- تركيب الوحدة الخارجية.
- تنظيف الدائرة بالنيتروجين عند الحاجة.
- فاكيوم جيد.
- مد كابل الثرموستات.
- تركيب الثرموستات على الحيطة بعد مرحلة الجليت/التشطيب المناسبة.
- توصيل الكهربا للوحدة الخارجية.
- التشغيل ومتابعة الفولت والأمبير وضغط الفريون، وإضافة شحنة فريون حسب أطوال النحاس لو أكتر من الشحنة القياسية.
لاحظ إن الجبس في الخطوة 6 — بعد اختبار الضغط واعتماد المهندس، مش قبلهم. وفي الكونسيلد أطوال النحاس ممكن توصل لمسافات كبيرة زي 50 متر، فالشحنة الإضافية بتتحسب وقت التشغيل حسب الكتالوج والطول الفعلي، وبتتسجل في التقرير.
3) قائمة «قبل ما السقف يتقفل» — بالأرقام
دي البنود اللي لازم تخلص وتتوثق قبل أول لوح جبس فوق الوحدة أو المواسير:
| البند | المطلوب |
|---|---|
| اختبار الضغط | نيتروجين بس — حوالي 300 PSI — مع بريل خام على الوصلات، وموثّق قبل الإغلاق |
| توثيق المسارات | فيديو كامل للمسارات والوصلات قبل التغطية، واعتماد المهندس عليه |
| الصرف | ميول مختبرة بالمياه + عزل البلينم |
| فتحة الصيانة | 50×50 سم للوصول للوحدة |
| عزل النحاس | 9 مم كامل من غير انقطاع |
| تثبيت المواسير | أفزان كل 1.5 متر تقريبًا |
| الفاكيوم (وقت التشغيل) | 10 دقايق على الأقل عند −30، بصورة الساعة |
ليه النيتروجين بالذات ومش الفريون؟ الإجابة الكاملة في مقال النيتروجين و300 PSI.
4) الوحدة ما تتعلقش على الجبس
ده بند بيتنسي كتير: ممنوع تعليق أي وحدة داخلية مباشرة على الجبس بورد، أو الساندوتش بانل، أو ألواح الـPVC، أو الأسقف المستعارة الخفيفة، أو ألواح الألومنيوم والكلادينج والخشب. دي كلها عناصر تغطية وتشطيب، مش عناصر حاملة.
الحمل لازم يتنقل بالكامل لعنصر إنشائي عن طريق أوميجا صاج مناسبة، أو شابلونة معدنية معتمدة، أو قطاع حديد، أو جسور معدنية مصممة للحمل. ولو السقف جبس، بيتعمل نظام تحميل مستقل فوق السقف وتتربط فيه الوحدة، بحيث ما يوصلش أي حمل أو اهتزاز للجبس. تعليق الوحدة على الجبس عندنا مخالفة فنية جسيمة بتتصلّح قبل التسليم.
5) أطراف النحاس وخرطوم الكنترول أثناء التشطيب
- أطراف النحاس: لو مكان خروجها لسه فيه محارة أو رخام، يا إما نأجل الجزء ده، يا إما نسيب طرف ظاهر حوالي نص متر بس، محمي بماسورة PVC أو مدعّم بسيخ حديد بفاصل يمنع احتكاكه بالعزل، ونهاياته مقفولة بإحكام. ووقت التركيب، الطول بيتكمّل باللحام مع تمرير النيتروجين ويتختبر قبل العزل والفاكيوم.
- خرطوم كابل الكنترول: أقصى طول بين نقطتي سحب 20 متر. لو المسار أطول، بواطات سحب كل 20 متر كحد أقصى، في أماكن يسهل الوصول ليها بعد التشطيب — والكابل نفسه بيتسحب حتة واحدة من الداخلية للخارجية من غير وصلات.
6) الجريلات والثرموستات: آخر حاجة مش أول حاجة
شكل الجريلات ولونها بيتعرضوا على العميل ويتعتمدوا بالتنسيق مع المهندس قبل التصنيع — عشان ما يتصنعش جريل يترجع. وأعمال الدكت والجريلات غالبًا بينفّذها مقاول متخصص، ودورنا الاعتماد الفني والمتابعة والتسليم النهائي (صفحة أعمال الدكت). والثرموستات بيتركّب بعد الجليت، مش قبل الدهان.
ولو السقف مش هيستحمل فراغ كونسيلد ودكت، فيه بدائل زي الكاسيت أو الدكت الرفيع — مقال السقف ونوع الوحدة بيقارن بينهم.
7) مين مسؤول عن إيه؟
- مهندس الديكور: منسوب السقف والإضاءة وأماكن الجريلات في رسمة المستويات.
- الجبسنجي: ما يقفلش فوق مسار تكييف غير بعد اعتماد المهندس على الاختبار والفيديو، ويسيب فتحة الصيانة في مكانها.
- فريق التكييف: التعليق الإنشائي، النحاس والصرف والكنترول، الاختبار والتوثيق، والتشغيل في الآخر.
ولو إنت مهندس ديكور بتجهّز أكتر من شقة، صفحة مهندسين الديكور والتشطيبات معمولة ليك. وتوقيت التأسيس نفسه في التشطيب في مقال التأسيس قبل الدهانات، ومميزات الكونسيلد وعيوبه في مقال الكونسيلد، ولو الوحدة متشطبة خلاص مقال التركيب بأقل تكسير.
عندك شقة أو فيلا في مرحلة الجبس؟ ابعت رسمة المستويات واطلب عرض سعر، أو شوف تكييف كونسيلد وكونسيلد الفيلات وتأسيس التكييف. ولما الأجهزة تشتغل، القراءات اللي لازم تتسجل في أي زيارة بتفضل مرجعك.
بنخدم المنطقة اللي إنت فيها: كونسيلد الشيخ زايد · كونسيلد 6 أكتوبر · كونسيلد التجمع الخامس — أو شوف كل مناطق الخدمة واطلب عرض سعر.