الوحدة الساحلية ليها إيقاع مختلف: بتشتغل شهور قليلة في السنة وبتتقفل الباقي. والنظام المركزي اللي بيتساب مقفول من غير بروتوكول بيدفع التمن أول يوم من الموسم الجديد — غالبًا في أسوأ توقيت ممكن. المقال ده بيدّيك البروتوكول اللي بنمشي عليه في وحدات العلمين والساحل الشمالي.
ليه الإغلاق العشوائي بيضر؟
حاجتين بيحصلوا في فترة السكون: الأولى إن الرطوبة والملح بيفضلوا شغالين على الوحدة الخارجية حتى وهي واقفة — التآكل مبيقفش لأن الجهاز مطفي. والتانية إن المياه المتبقية في صينية الصرف وفي الشبكة بتبقى بيئة مثالية للعفن والروايح.
وفي وحدات كتير بيتقطع الكهربا عن الوحدة بالكامل، وده بيوقّف سخّان الكارتر في الضاغط لو المصنّع بيطلبه — فبيتراكم وسيط سائل في الضاغط ويسبّب مشكلة عند أول تشغيل.
قبل الإغلاق: 4 خطوات
1) تنضيف الفلاتر في كل الوحدات الداخلية — الأتربة اللي بتفضل شهور بتتحوّل لطبقة صعبة الإزالة.
2) تشغيل على وضع المروحة فترة قصيرة لتجفيف الملف وصينية الصرف قبل الإطفاء النهائي، والتأكد إن مسار الصرف فاضي.
3) فصل التغذية عن الوحدات الداخلية مع مراجعة تعليمات المصنّع بخصوص سخّان الكارتر في الوحدة الخارجية — بعض الأنظمة بتحتاجه يفضل شغّال.
4) تغطية مناسبة للوحدة الخارجية تحميها من الرذاذ والأتربة وتسمح بالتهوية في نفس الوقت — التغطية المحكمة تمامًا بتحبس الرطوبة جواها وتعمل ضرر أكبر.
قبل فتح الموسم: افحص قبل ما توصل بأسبوع
الغلط الشائع إن الناس بتشغّل التكييف أول ما توصل، وساعتها أي عطل بيبقى في أسوأ توقيت. الصح إن الزيارة تتحدد قبل وصولك بأسبوع على الأقل.
اللي بيتعمل في الزيارة: غسيل زعانف المكثّف بمياه عذبة لإزالة الملح المتراكم، فحص التوصيلات الكهربائية (الرطوبة بتعمل أكسدة في الأطراف)، قياس ضغوط التشغيل، فحص الصرف، وتشغيل تجريبي على كل المساحات والتأكد من عدم وجود أكواد أعطال.
الغسيل بمياه عذبة: أرخص خطوة وأكترهم أثرًا
الملح بيترسّب على زعانف المكثّف وبيبدأ تآكل بيقلّل التبادل الحراري تدريجيًا — الجهاز بيشتغل أكتر، بيستهلك أكتر، وبيقصّر في التبريد قبل ما تلاحظ إن في مشكلة أصلًا.
الغسيل الدوري بمياه عذبة كل موسم بيوقف ده قبل ما يبدأ. وفي تفاصيل الحماية من التآكل الساحلي بنشرحها في صفحة تكييف العلمين.
عقد الصيانة الموسمي: زيارتين بتقرير مكتوب
أنسب صيغة للوحدة الموسمية هي زيارتين في السنة: واحدة قبل فتح الموسم وواحدة عند الإغلاق، وكل زيارة بتقرير حالة مكتوب فيه القياسات وأي ملاحظة.
التقرير ده مهم لسببين: بيخليك تعرف حالة النظام وإنت مش موجود، وبيبني تاريخ للجهاز بيسهّل أي إصلاح بعدين. تفاصيل عقود الصيانة.
والوحدة الجديدة؟ الحماية بتبدأ من الاختيار
لو لسه هتركّب، أهم قرار وقائي بيتاخد قبل الشراء مش بعده: الوحدة الخارجية لازم تتحدد بطلاء مقاوم للتآكل لزعانف المكثّف، ومكان تركيبها يتختار بعيد عن رذاذ البحر المباشر مع تهوية ومسافات خدمة.
التفاصيل دي كلها في صفحة VRF الحي اللاتيني بالعلمين، وبتفرق في عمر النظام سنين.
الرطوبة جوه الوحدة المقفولة
مش كل المشاكل في الوحدة الخارجية. الوحدة السكنية المقفولة شهور على ساحل رطب بتتجمّع فيها رطوبة داخلية، وده بيظهر على شكل روايح في مخارج الهوا أول ما تشغّل، وأحيانًا آثار على الجبس حوالين الفتحات.
التجفيف قبل الإغلاق بيقلّل ده كتير، وتشغيل النظام على وضع التجفيف فترة قصيرة عند فتح الموسم بيرجّع الوحدة لحالتها بسرعة. ولو الرايحة مستمرة بعد التشغيل، فدي إشارة إن الملف محتاج غسيل كامل مش تنضيف فلتر.
مين بيفتح الوحدة وإنت مش موجود؟
دي نقطة عملية بتتنسى في التخطيط: زيارة ما قبل الموسم محتاجة حد يفتح الوحدة. اتفق من دلوقتي على الترتيب ده — سواء عن طريق إدارة المشروع، أو قريب، أو موعد بتحضره إنت — عشان الزيارة ما تتأجلش لآخر لحظة وترجع لنقطة الصفر.
وإحنا بنأكّد الموعد معاك قبل التحرك من مقرنا في 6 أكتوبر، فالتنسيق ده بيتحدد قبلها بوقت كافي.
علامات إن النظام محتاج تدخّل مش مجرد تشغيل
لو بعد الغسيل والتشغيل التجريبي لسه بتلاحظ: تبريد أضعف من الموسم اللي فات في نفس الظروف، أو صوت جديد من الوحدة الخارجية، أو كود عطل بيظهر ويختفي، أو تنقيط من وحدة داخلية — دي مش حاجات «بتظبط لوحدها».
دول مؤشرات على تسريب أو انسداد صرف أو مشكلة كهربائية، والتأجيل بيحوّلهم لعطل أكبر. اطلب زيارة صيانة بدل ما تستنى.
عايز زيارة قبل الموسم أو عقد صيانة موسمي لوحدتك في العلمين أو الساحل؟ كلّمنا أو اطلب معاينة ونحدّد ميعاد مؤكد قبل التحرك.